Cláusulas
Abusivas

Recupera lo que pagaste de más

Si tu hipoteca, préstamo o contrato incluye gastos hipotecarios, cláusula suelo, IRPH, comisión de apertura u otras condiciones abusivas, es posible que hayas soportado costes o condiciones que no te correspondían. La normativa de protección de consumidores permite, cuando concurren los requisitos legales, anular determinadas cláusulas y reclamar la devolución de las cantidades pagadas indebidamente.

En MAS-ORTIZ Abogados estudiamos cada contrato de forma individual, porque no todas las cláusulas ni todas las situaciones son iguales. Revisamos la escritura o documentación bancaria, analizamos la información facilitada al consumidor y valoramos si existe base jurídica para reclamar. Cuando es posible, también calculamos las cantidades que podrían recuperarse y te explicamos con claridad cuáles son tus opciones reales antes de iniciar cualquier actuación.

Nuestro despacho tiene sede en San Fernando. Si buscas un abogado de cláusulas abusivas en Cádiz, podemos estudiar tu documentación y acompañarte durante todo el proceso de reclamación. Además, trabajamos asuntos de cláusulas abusivas en toda España, ofreciendo un asesoramiento claro, cercano y orientado a recuperar, cuando proceda, las cantidades abonadas indebidamente.

Preguntas frecuentes sobre las

Cláusulas Abusivas

Para que lo tengas todo claro, respondemos a tus preguntas de forma sencilla y directa.

¿Qué son las cláusulas abusivas?

Las cláusulas abusivas son condiciones de un contrato que no se han negociado individualmente y que, en contra de la buena fe, provocan un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes, perjudicando al consumidor. Pueden aparecer en hipotecas, préstamos personales, tarjetas revolving o contratos de financiación de coches.

Las cláusulas abusivas en contratos son nulas y se consideran no puestas, aunque hayas firmado el documento. Su nulidad puede permitir recuperar cantidades pagadas indebidamente, según el caso. El contrato puede seguir vigente si puede mantenerse sin esas cláusulas.

En Mas Ortiz Abogados revisamos tu contrato para identificar posibles cláusulas abusivas bancarias y valorar cómo reclamar su eliminación y la devolución de las cantidades que correspondan.

¿Qué cláusulas de mi hipoteca pueden ser abusivas?

En una hipoteca pueden ser abusivas las cláusulas que imponen al consumidor todos los gastos hipotecarios, establecen intereses de demora desproporcionados, permiten exigir anticipadamente toda la deuda por incumplimientos insuficientes o cobran comisiones sin un servicio efectivo que las justifique. También puede reclamarse una cláusula suelo cuando no se explicó de forma transparente su funcionamiento y sus consecuencias económicas.

No todas estas condiciones son abusivas en todos los casos: es necesario revisar la escritura, la fecha de contratación y la información que facilitó el banco. La nulidad de cláusulas abusivas en hipotecas puede permitir eliminar esas condiciones y recuperar las cantidades pagadas indebidamente que correspondan.

En Mas Ortiz Abogados analizamos tu escritura hipotecaria para comprobar qué cláusulas puedes reclamar y valorar la devolución de gastos hipotecarios y otros importes.

¿Cuáles son los ejemplos más habituales de cláusulas abusivas en hipotecas?

Entre los ejemplos más habituales de cláusulas abusivas en hipotecas se encuentran la imposición de todos los gastos hipotecarios al consumidor, los intereses de demora desproporcionados y las comisiones por reclamación de impagos cobradas automáticamente, sin una gestión efectiva que las justifique.

También pueden ser abusivas las cláusulas de vencimiento anticipado que permiten al banco exigir toda la deuda por incumplimientos insuficientes. Otro ejemplo es la cláusula suelo cuando se incorporó sin información transparente sobre cómo limitaba la bajada del interés y afectaba a las cuotas.

La posibilidad de reclamar depende de la redacción de cada cláusula, la fecha del contrato y las circunstancias de contratación. En Mas Ortiz Abogados revisamos tu escritura para valorar la nulidad de cláusulas abusivas y la recuperación de las cantidades pagadas indebidamente que correspondan.

¿Qué cláusulas pueden ser abusivas en un contrato de alquiler?

En un contrato de alquiler de vivienda pueden existir cláusulas inválidas que obliguen al inquilino a asumir reparaciones de conservación que corresponden al propietario, renunciar a las prórrogas legales o pagar gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato que debe asumir el arrendador. Su validez depende de la fecha y del régimen aplicable al alquiler.

Además, cuando el arrendador actúa como empresario o profesional y el inquilino como consumidor, pueden considerarse cláusulas abusivas las condiciones no negociadas que impongan penalizaciones desproporcionadas o permitan modificar unilateralmente el contrato sin una causa válida. Si el alquiler se celebra entre particulares, una cláusula también puede ser nula por vulnerar la Ley de Arrendamientos Urbanos, aunque no se aplique el régimen de protección del consumidor.

En Mas Ortiz Abogados revisamos tu contrato para identificar posibles cláusulas abusivas en el alquiler y valorar la eliminación de condiciones inválidas y la devolución de cantidades cobradas indebidamente.

¿Puede haber cláusulas abusivas en la financiación de un coche?

Sí. La financiación de un coche puede contener cláusulas abusivas, como intereses de demora desproporcionados, comisiones por impago cobradas automáticamente sin una gestión efectiva o condiciones que permitan exigir toda la deuda por incumplimientos insuficientes. También conviene revisar los seguros y servicios adicionales incluidos en el préstamo para comprobar si se contrataron con información clara y consentimiento.

No toda comisión ni un interés elevado son automáticamente abusivos. Es necesario analizar el contrato de financiación, la información recibida y las circunstancias de contratación para valorar si procede reclamar la nulidad de alguna cláusula y recuperar cantidades pagadas indebidamente.

En Mas Ortiz Abogados revisamos tu préstamo para la compra del coche y te explicamos qué condiciones puedes reclamar y qué consecuencias tendría hacerlo.

¿Quién paga el procedimiento?

Como regla general, quien solicita la Ley de la Segunda Oportunidad asume los honorarios de abogado y procurador, además de otros gastos que puedan surgir según las características del procedimiento. El coste depende de la complejidad del caso y de los profesionales que deban intervenir, por lo que conviene disponer de un presupuesto previo que detalle qué incluye.

Si cumples los requisitos y se te reconoce el derecho a asistencia jurídica gratuita, pueden quedar cubiertos los servicios de abogado y procurador y las demás prestaciones previstas legalmente. Tener deudas no implica automáticamente que el procedimiento sea gratuito.